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【富裕層×不動産マーケ】ChatGPTで成果を出す実践術

資料更新日：2026/07/09

【富裕層×不動産マーケ】ChatGPTで成果を出す実践術

Presented by 株式会社ディライトソリューションズ

富裕層をターゲットに不動産投資サービスを展開しているものの、アプローチが上手くいかない……とお悩みではないでしょうか。富裕層はプッシュ型の営業を避ける傾向があるため、アプローチが難しいターゲット層です。

本資料では、そんな富裕層をターゲットとしたアポのコツや、富裕層マーケティングにおけるChatGPTの活用法をご紹介します！

富裕層は、純金融資産保有額を1億円以上持つ世帯と定義されており、不動産投資をする傾向にあります。アポを獲得する際は、信頼関係を構築することを意識しましょう。

ChatGPTを活用すれば、富裕層が抱えている課題やリスクやアポ獲得のためのトークスクリプトまで、簡単に出力できます！便利なツールを上手に使いながら、富裕層マーケティングを攻略しましょう。

【本資料で解決できる課題】
・不動産投資サービスがなかなか伸びない……
・富裕層へのアプローチ方法がわからない
・富裕層に最適なWeb広告を知りたい

【目次】
❶ChatGPTとは
➋富裕層とは
　1.富裕層の定義
　　└純金融資産保有額を1億円以上持つ世帯
　2.富裕層は不動産投資をする傾向がある
　　└富裕層にとってメリットが多い
➌不動産投資のアポのコツ
　1.トークスクリプトを使う
　2.明るい印象を心がける
　3.不動産投資のデメリットを伝える
　　└メリットだけでなくデメリットを伝える
➍富裕層マーケティングにおけるChatGPT活用法
　1.不動産投資のメリット・デメリットの伝え方を考えてもらう
　　└メリット・デメリットが数秒で出力できる
　2.富裕層が抱えている課題やリスクを考えてもらう
　　└課題やリスクの把握は大事なポイント
　3.電話営業をする際のトークスクリプトを考えてもらう
　　└トークスクリプトも出力可能
➎富裕層のリード獲得ならライバルマーケティング広告
　└富裕層にはプル型営業ができるライバルマーケティング広告
①ライバルマーケティング広告とは
　1.ライバルマーケティング広告とは
　　└任意のURLを訪問したユーザーに対して配信するWeb広告
　2.ライバルマーケティング広告のポイント
　　└ピンポイントにアプローチが可能！
②ライバルマーケティング広告の事例
　1.不動産投資会社
　2.首都圏の医療系専門学校
　3.ネット専業印刷会社
まとめ

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  • chatgpt_rich_realestate_rivalmarketing
LINE自動化で入会率1.4倍・運用工数60%削減！スクール業

資料更新日：2026/01/30

LINE自動化で入会率1.4倍・運用工数60%削減！スクール業

Presented by 株式会社SPIRITS

■ このような課題をお持ちのスクール運営者様へ
英会話スクール、オンライン塾、AIスクールなどの運営において、
以下のような「見えない損失」に直面していませんか？

• 個別対応の工数増大： 日程調整や入会案内に追われ、
教育コンテンツ制作に注力できない。

• 一斉配信によるブロック： 属性を無視した配信により、
見込み客との接点を失っている。

• フォローの属人化： 体験後の追客が担当者任せになり、
機会損失が発生している。

• 低い継続率： 新規獲得に手一杯で、
既存受講生のフォローが後回しになっている。

■ 「Talk Label（トークラベル）」とは
LINE公式アカウントの機能を拡張し、見込み客の獲得から育成、
申込・決済、継続フォローまでを自動化・可視化するマーケティングオートメーション（MA）ツールです。

■ 本資料で紹介する「成果を最大化する機能」と導入効果
1. セグメント配信・シナリオ配信： 属性や検討度合いに合わせた最適なタイミングでの自動配信により、メッセージ反応率は平均2.5倍に向上します。
2. リマインド自動化： 体験前後の自動リマインドにより、キャンセルを3分の1に削減。予約・来訪率を大幅に改善します。
3. 診断レコメンド： LINE上でのスキル診断を通じて最適なコースを提案し、納得感のある入会を促します。

■ 驚異的な導入成果（事例より抜粋）
• オンライン英会話A社： 新規入会率1.4倍、体験予約率+25%改善。
• 個別指導塾B社： 問い合わせ対応工数を月20時間削減、面談来訪率が60%から85%へ向上。
• オンラインAIスクールC社： 修了直後の自動案内でクロスセル購入率1.8倍、コース修了率94%を達成。

本資料では、これらの成功モデルを徹底解説しています。運用工数を最大60%カットしながら、売上の最大化を実現する仕組みをぜひご確認ください。

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  • オンラインスクール【TalkLabel】.pdf
Z世代向け広告事例 - 学生インフルエンサーの起用も - サントリー・コクヨ他

資料更新日：2023/09/14

Z世代向け広告事例 - 学生インフルエンサーの起用も - サントリー・コクヨ他

Presented by 株式会社CLEARNOTE

【Clearnoteの特徴】
月間200万人の中高生が利用するClearnoteはコミュニケーションをとりながら「学び合い」をするアプリです。
基本的な機能は４つ
・ノート共有
　→自分のため、友達のため、先輩後輩のために投稿されたノートはなんと45万冊以上
・Q&A
　→リアルタイムに疑問を解決。回答もユーザーが行い、学生同士が助け合いながら勉強をしています。
・オンライン自習室
　→オンライン中の仲間がいることでサボらずに勉強ができる、または仲間に質問しながら勉強できるなど、用途に合わせたスペースを用意しています。
・トークルーム
　→掲示板形式で勉強の情報交換が行われ、勉強の合間には「休憩室」と言う名の掲示板で、興味・趣味・将来の夢などを自由に語ります。

【他のメディアでは実現できないUGCメディアならではの企画型広告】
Clearnoteは中高生ユーザーが自分で書いた勉強ノートを投稿するアプリです。
企業様はノート投稿に対するインセンティブ、つまり、「自分が勉強したことに対するご褒美」という形で製品をユーザーに提供できるので通常の広告よりも強く自社製品を印象付けることが可能です。

またClearnote内の「神ノート作家」がインフルエンサーとして企業様の製品をノートで紹介する「アンバサダー広告」もClearnoteでは人気の広告メニューです。Z世代の中心となる中高生に「同じ目線」で製品を紹介することができる本メニューは、ユーザーに広告ではなく「同世代の友達からの製品紹介」として展開をすることが可能です！

【タイ・台湾でも最大の学習アプリであり貴海外事業の宣伝に】
また、日本以外にもタイ、台湾にも展開しております。それぞれの国で日本と同様に中高生の３人に１人に利用される各国最大級のユーザー数のアプリとなっています。
タイ、台湾で学生向けに貴社の商品、サービスを宣伝される場合にもぜひお問い合わせください！

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  • Clearnoteイベント広告事例集_230914.pdf
2026年大昆虫展 in 東京スカイツリータウン 協賛のお願い

資料更新日：2026/03/26

2026年大昆虫展 in 東京スカイツリータウン 協賛のお願い

Presented by 株式会社共同通信社

東京スカイツリータウンで実施した2025年は90,063名の方にご来場いただきました。

本展は、夏休みにさまざまな昆虫に見て、触れて、昆虫に興味を持ってもらうために開催する子ども向けイベントです。「大人も入れる大型虫かご」では、 生きたカブトムシ、クワガタに触れ合える。親子で楽しめる「昆虫教室」など企画内容は盛りだくさん。初めて出会う昆虫の生態を直に感じ、「親子で学び楽しむ機会」として家族で思い出に残る夏を。それが『大昆虫展スカイツリータウン』です。

2025年のテーマは【日本の昆虫文化】虫と生きる国、日本。
日本人は昔から「昆虫」とともに生きてきました。虫の声で季節を感じ、慣用句や童話・童謡にも取り入れらています。
また養蚕業はかつて日本の主要産業でもあり、明治から昭和初期は世界的にも養蚕大国として多くの生糸を輸出していました。
虫たちは日本人にとっては身近な存在であり、ペットとして育てるなど、人気は現在でも継続しています。
そのような、日本特有の文化を通し、昆虫・生き物、そして自然の尊さ・魅力を、国内はもちろん、外国の方にも知っていただきたい。そんな思いで開催いたします。

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  • 大昆虫展2026年提案書 -.pptx

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  • 富裕層
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予算目安

  • 〜10万円
  • 10万円〜50万円
  • 50万円〜100万円
  • 100万円〜250万円
  • 250万円〜500万円
  • 500万円〜1000万円
  • 1000万円〜

業種

  • 広告代理店
  • 広告メディア
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  • 家庭用品・トイレタリー
  • 化粧品
  • アパレル・ファッション
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