大阪高所得者の資料一覧

AFFLUENT(アフルエント)は、タワーマンション・高級低層階マンションなどの高級マンション、
超高級住宅地にお住いの高所得者を中心にお届けしているハイエンドマガジンです。
東京版は毎月約6万5千部、大阪府・兵庫県・福岡県・愛知県・千葉県・神奈川県・宮城県では季刊で
約1万部～2万部発行しています。

【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。

【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）


【今後予定している巻頭記事】
「東京建築探訪」「観劇(能)」「旅(古民家宿)」等

【今後予定している特集】
「六本木・赤坂・麻布」「コレクション資産」
「医療」「青山・表参道」「資産運用」等

※巻頭記事、特集は予告なく変更になることがあります。

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中国・北京・大興国際空港のOOH広告をご用意いたしました！

北京・大興国際空港の特徴は！！

・東京＆大阪の直通便！

・中国の首都かつ北部の最重要拠点！

※大興国際空港の基本データ
・所在地：北京・雄安新区
・面積：700,000m²
・旅客人数：2025年の旅客処理量は7,200万人に達する見込み
・航空会社：全部

※特徴：
出発および到着の旅客者100％へ広告をリーチさせることが可能です。
空港というノイズの少ない環境下で国際線を利用する多国籍な旅客、出張の
ビジネスパーソン、そして空港を頻繁に利用する高所得者へ効果的に訴求します。

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AFFLUENT(アフルエント)大阪・阪神版は、大阪と阪神地域の経営者・法人理事長・地主・開業医などの高所得者を中心に、宛名付きのDMとしてお届けしているハイエンドマガジンです。


【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な経営者・理事長・地主の自宅や開業医の事務所へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

【アフルエント大阪・阪神版　発行エリア】
・大阪市（全域）
・北摂エリア　茨木市、高槻市、吹田市、池田市、豊中市、箕面市
・京阪エリア　枚方市、寝屋川市、守口市、門真市 　
・東大阪エリア　東大阪市、八尾市
・阪神エリア　芦屋市、伊丹市、三田市、西宮市、川西市、尼崎市、宝塚市、神戸市

アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「経営者」「開業医」「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　

【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢50.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）

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富裕層へダイレクトに届けるオフラインメディアを活用した集客はお決まりでしょうか？
従来のタワーマンションを対象とした集客法をより深化させた
戸建にも配布する、高級住宅街向けポスティングのご案内です。
【日本の高級住宅街とは】
従来、アドワールドは顧客から「富裕層へ配布したい」と要望を受けた際、タワーマンションでの配布をおススメして来ました。
しかしながら、タワーマンション限定での配布はパワーカップルや40代までの富裕層には強いものの
より年齢を絞った富裕層は特定のエリアに戸建を持つ傾向が多く、一部の顧客のニーズは叶えられておりませんでした。
そこで、経済力のある中高年富裕層世帯や高級住宅街に住む”資産と時間にゆとりのある層”のみをターゲットとし、
その世帯へ集中してポスティングを行う「日本の高級住宅街」という商品を開発いたしました。
【日本の高級住宅街の特徴】
アドワールドが25年間のノウハウを蓄積し、現場のポスティングスタッフが自ら選んだ「富裕層」エリアへ配布致します。
そのため、国勢調査の高所得者MAPでは富裕層と表現されず、データのみでは見えてこなかった
「代々木上原」や「六麓荘」などのエリアもしっかり「富裕層」として網羅したエリアを作成致しました。
【本資料の内容】
〇「日本の高級住宅街」企画の背景
〇富裕層媒体特性と競合比較
〇エリア概要(東京23区,神戸阪神間,大阪北摂,大阪市堺市,名古屋市)
〇制作～配達～御報告について
〇導入スケジュール、価格

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■特徴
＼DOOHで確かな根拠をもとにターゲティングが可能／
NTTドコモのデータを活用し、デモグラや興味関心のターゲティングをご用意していますので、
エリアをお選び頂いた上でさらにターゲットが多い時間や場所で絞り込むことができます。
　※ターゲティング例：ビジネスマン/高所得者層/シニア層/大学生/インバウンド

■ビジョン
北海道～福岡の約4万のビジョンと連携しており、弊社システムを通じて一斉に掲載することができます
屋外/屋内（駅構内含む）/電車内/空港/ドコモショップ…等、地域に根ざした広告掲載が可能です。

＜例＞
・大阪駅前地下道 東西通路(約200mの巨大な地下道に設置されたデジタルサイネージ)
・JR西日本 WESTビジョン
（大阪府、兵庫県、和歌山県、京都府、奈良県、滋賀県、福井県の広範囲を網羅する車内ビジョン）
・SABRO.TVビジョン：すすきの交差点大型ビジョン
・ソラリア外壁ビジョン：天神大通りビジョン
・音出しビジョン：名古屋｜Central Vision、西鉄天神駅デジタルアドビュー

ご相談内容に応じて、ビジョンや掲載期間、予算などをカスタマイズしてご提案させていただきます。
ぜひお問い合わせくださいませ。

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関西国際空港および大阪伊丹空港においてネットワーク化されたデジタル広告媒体を
提供しております。両空港内においてデジタル広告を可能とする唯一の媒体であり、
国際線、国内線両方において設置されたデジタル広告媒体ネットワークが、
出発および到着の旅客者100％へ広告をリーチさせることが可能です。
空港というノイズの少ない環境下で国際線を利用する多国籍な旅客、出張の
ビジネスパーソン、そして空港を頻繁に利用する高所得者へ効果的に訴求します。

空港広告が効果的な５つの理由
①旅に出発する前の気分の高揚や感受性が高まっている旅客への接触。
②空港内を移動する導線上で的確に富裕層やビジネスモードのエグゼクティブに訴求。
③空港独自の環境によって認知されるブランド価値の向上に貢献。
④長い時間滞留する旅客に沢山の広告接触の機会を創出。
⑤空港内店舗近くでのリーセンシー効果や販売促進に貢献。

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概要】
大阪市内の特定エリア（特にビジネス街に比較的近い市街地：添付資料記載）に建つ分譲マンションのみに限定し、ちらしを配布するサービスです。
HP記載エリアより広がっており、計120,000部となっております。
※現在、北区拡充中
※区単位や、ご指定の範囲（商圏）があればおっしゃってください。

【特徴】
当初は某大手仲介会社様からのご依頼によりスタートいたしました。
よって、"不動産売買的に資産価値が見込めるマンション"を中心としている為、1LDK程度の間取りの小さい分譲マンションはあまり扱っておりません。
※間取りの小さい分譲マンションの多くは賃貸に出されており、名義人不在のケースが多くございます。

【高所得層へのちらし到達可否】
①大阪市内の新築分譲マンションの平均坪単価は現在230-250万円/坪程度です。
②タワーマンションとなると、平均350-400万円/坪程度になるかと存じます。
もちろん、年月の経過と共に多くの場合、価格（価値）は下がりますが、少なくともお住まいになられている方々は、購入当時、それが購入できる年収と信用をお持ちで、かつ現在もローンを滞りなくお支払いされている方々となります。

参考：200万円/坪≒年収800万円程度と言われております。

弊社サービスは、特にタワーマンションに特化しているというわけではございません。
比較的、①が多いサービスとなっております。

今回の”高所得者層"がその範囲に設定するかにも依りますが、通常、年収は歳と共に上がっているものと想定いたしますので、少なくとも世帯年収が800-900万円以上ある方々が対象のサービスとなります。

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大阪・梅田エリアの地下街の中で、ひときわ目立つ大型の「柱巻き広告」です。
ビジネス層やお買い物客、高所得者・シニア層への訴求もできる媒体です。

※1日のサーキュレーションは、平日土日ともに36万人です（2019年度）


■サイズ／仕様
媒体個数： 全5か所23面（組み合わせ自由）
通行時間： 5:00～24:30
開始日　： 自由
掲出単位： 7日間 or 14日間（長期対応可）


■媒体料金（クライアント様への販売価格帯）
媒体箇所により料金は異なりますが、
・ 7日単位で100～150万円程度
・14日単位で200～300万円程度

※販売価格に制作費は含みません。
※制作会社および交通広告社に指定はありません。



■そのほか
・セット割引あり。
・ディアモール大阪内店舗との競合他社はＮＧ。（事前クライアント審査可）
・デザイン審査あり。
・広告掲出における道路占用料は弊社にて負担します。



□コロナ禍における「柱巻き広告」のキャンセルポリシー改定
使用規則等で定める規定を適用せず、下記のとおりキャンセル料を改定しました。

（改定内容）
・掲出希望日初日の15日前の翌日以降に中止の申出があった場合、販売価格の10％を請求致します。
・掲出希望日初日の4日前の翌日以降に中止の申出があった場合、販売価格の25％を請求致します。

（適用期間）
　2022年3月31日㈭実施分まで有効

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■西日本最大のターミナルが集中する大阪･梅田(キタ)の通勤経路でPRできる絶好のロケーション

◎メリット
・梅田各駅から徒歩５分以内、交通アクセスの良さ。
・雨の日でも開催可能な全天候型の屋内イベント広場。
・コロナ禍でも、毎日、約20万人の通行量。幅広い客層が自然と集まる施設です。
・会場費のみ。（標準的な設備として、照明・コンセント・音響設備・マイク・Wi-Fi・倉庫兼控室・荷捌き駐車場を完備）

◎ご利用シーン
会員獲得／観光物産展／サンプリング／車両展示／体験会／啓発活動／個別相談会／展示会


◎通行者の特徴
・平日は主にオフィスワーカー。男女比はほとんど同じ。
・休日はファミリー層の来街も増えます。
※近隣に老舗百貨店やホテル（レストラン）などがあり、シニア（とくに高所得者層）の通行が目立つ。


◎施設使用料
３０万円／日（税抜）

◎コロナ禍中のキャンセル料について
使用日の7日前までに使用取消しの申出があった場合、キャンセル料は発生しません。


◎施設概要
－ディアモール大阪内「ディーズスクエア」－
・大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1
・約53㎡、天井高2.9ｍ
・イベント時間：10：00〜21：00

◎施設概要
・面　積　　約53㎡
・天井高　　2.9ｍ
・電気容量　12㎾h
・倉庫控え室あり（無料10㎡×部屋）
・音響設備搭載（ＢＧＭ放送可、ワイヤレスマイク無料貸出あり）
・インターネット接続可（有線/無線Wi-Fi対応）
・荷捌き場あり（無料）

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