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ＰＯＳＭＡＩＬ【ターゲット選定マンション無記名DM】

資料更新日：2022/12/13

ＰＯＳＭＡＩＬ【ターゲット選定マンション無記名DM】

Presented by 株 式 会 社 ラ イ ン

Posmail（ポスメール）とは

『不動産データベース×ポスティングノウハウ』
Posmailは、不動産マーケティング会社×ポスティング専門の広告代理店が連携して提供しているポスティングサービスです。

さらに、全国対応！！
不動産データベースを使用し、マンションを「築年数」「間取り」「販売価格」でセグメントした上でピンポイントでポスティングが出来ます。

Posmail（ポスメール）の特徴

個人情報を使用せずに、狙ったターゲットに直接広告物をお届けする事が出来ます。
通常のポスティングで見られる無駄打ちを無くす事が出来ます。

ユーザー・読者の属性

ターゲット： シニア・高齢者, 高所得・富裕層, ファミリー

Posmail（ポスメール）の強み・メリット

・不動産データベースで高精度なターゲティング
・マンションごとにレポートを作成
・配布後のクレームは一切心配なし
・成果の出るチラシデザイン制作も可能！

Posmail（ポスメール）の広告・料金メニュー

完全オーダーメイドでご提案しておりますので、
詳細は資料をダウンロードのうえご確認ください！

課金形態

その他

料金・費用

資料ダウンロードのうえご確認ください。

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  • 戦略的マンションポスティング「Posmail」 ご提案書.pdf
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【都心の富裕層】にダイレクトにリーチできる　AFFLUENT(アフルエント)

資料更新日：2025/08/01

【都心の富裕層】にダイレクトにリーチできる　AFFLUENT(アフルエント)

Presented by 株式会社affluent

AFFLUENT(アフルエント)は、タワーマンション・高級低層階マンションなどの高級マンション、
超高級住宅地にお住いの高所得者を中心にお届けしているハイエンドマガジンです。
東京版は毎月約6万8千部、大阪府・兵庫県・福岡県・愛知県・千葉県・神奈川県・宮城県では季刊で
約1万部～2万部発行しています。

【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。

【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）


【今後予定している巻頭記事】
「オーダーメイドで世界に一つをつくる」「焼酎orブランデー」
「二つ目の強羅花壇」等

【今後予定している特集】
「ふるさと納税」「銀座」「旅・ホテル・別荘」等

※巻頭記事、特集は予告なく変更になることがあります。

>>資料の詳細を見る

  • アフルエント媒体資料250730.pdf
  • アフルエントDM媒体資料20250731.pdf
【富裕層ポスティング】歩いて見つけた高級住宅街へポスティング「日本の高級住宅街」

資料更新日：2025/07/16

【富裕層ポスティング】歩いて見つけた高級住宅街へポスティング「日本の高級住宅街」

Presented by 株式会社アドワールド

富裕層へダイレクトに届けるオフラインメディアを活用した集客はお決まりでしょうか？
従来の富裕層マーケとして活用されていたタワーマンションを対象とした集客法をアップデートさせた
戸建に配布する、高級住宅街向けポスティングのご案内です。

✅【日本の高級住宅街とは】
従来、弊社アドワールドは顧客から「富裕層へ配布したい」と要望を受けた際、タワーマンションでの配布をおススメして来ました。
しかしながら、タワーマンション限定配布はパワーカップルや40代までの”富裕層”には強いものの
より多くの資産を持った真の”富裕層”セグメントは特定のエリアに戸建を持つ傾向が多く、一部の顧客のニーズは叶えられておりませんでした。
そこで、経済力を持つ中高年富裕層世帯や高級住宅街に住む”真の資産と時間にゆとりのある層”のみをターゲットとし、
その世帯へ集中してポスティングを行う「日本の高級住宅街」という商品を開発いたしました。

✅【日本の高級住宅街の特徴】
アドワールドが30年間のノウハウを蓄積し、現場のポスティングスタッフが経験から自ら選んだ「富裕層」エリアへ配布致します。
そのため、GISのデータ、国勢調査の高所得者MAPでは富裕層と表現されず、データのみでは見えてこなかった
「代々木上原」や「六麓荘」の細部エリアもしっかり「富裕層」として網羅したエリアを作成致しました。

✅【本資料の内容】
❗　「日本の高級住宅街」企画の背景
❗　富裕層媒体特性と競合比較
❗　エリア概要(東京23区,神戸阪神間,大阪北摂,大阪市堺市,名古屋市,福岡市)
❗　制作～配達～御報告について
❗　導入スケジュール、価格

>>資料の詳細を見る

  • VoL10Mターゲティングセグメンテーション 「日本の高級住宅街」.pdf
【新築マンションのPRに最適】住みたい街・物件を紹介する、フリーペーパー制作

資料更新日：2024/12/24

【新築マンションのPRに最適】住みたい街・物件を紹介する、フリーペーパー制作

Presented by 株式会社交通新聞社

首都圏エリアで知名度の高い『散歩の達人』ブランドを活用した、物件の魅力を訴求するフリーペーパー制作施策です。
地域に根差した情報への強みを活かし、具体的な生活イメージを膨らませていただける冊子とすることで、読者を「ここへ住みたい」へ誘導いたします。

>>資料の詳細を見る

  • 【新築マンションのPRに最適】住みたい街・物件を紹介する、フリーペーパー制作
【都心富裕層】向け媒体「AFFLUENT(アフルエント)」【インテリア】特集

資料更新日：2025/05/28

【都心富裕層】向け媒体「AFFLUENT(アフルエント)」【インテリア】特集

Presented by 株式会社affluent

AFFLUENT(アフルエント)は、タワーマンション・高級低層階マンションなどの高級マンション、
超高級住宅地にお住いの高所得者を中心にお届けしているハイエンドマガジンです。
【都心の富裕層】にダイレクトにリーチできる媒体　AFFLUENT(アフルエント)
東京版は毎月約6万8千部発行しております。

【インテリア特集のご案内】
コロナ禍により、自宅の大切さにあらためて気づいた私たち。
家族や大切な人と過ごす場所だからこそ、心地よく暮らせる空間づくりが不可欠です。
デザインはもちろん、使い勝手や耐久性にまでこだわったインテリアを取り上げます。
潜在的な顧客層の獲得に効果が期待できます。

【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。



【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）

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  • 【企画書】2025年9月号インテリア特集企画書.pdf
  • アフルエント媒体資料250313.pdf
富裕層直結！タワマン内体験イベントで驚異の反響率10%実現

資料更新日：2025/08/01

富裕層直結！タワマン内体験イベントで驚異の反響率10%実現

Presented by 株式会社新都市生活研究所

【マンション管理組合と直接契約、他社にない独自ポジション】
弊社は、首都圏の大規模タワーマンション・高級レジデンス29棟（総戸数20,264戸）と直接契約を結び、共用部でのイベント開催権を獲得。管理組合との信頼関係構築という最大の参入障壁を突破した、唯一無二のマーケティングプラットフォームです。

【三段階で成果を最大化するプロセス】
事前告知：全戸配布のリーフレット、エレベーター内掲示、デジタルサイネージで高い認知率を確保
リアル体験：マンション内のロビー、パーティールーム、車寄せなどを活用した体験型イベント実施
事後フォロー：イベント参加者へのアンケート回収と継続的なアプローチ支援

【プラン別サービス内容】
ベーシックプラン（15万円～）：共用施設貸出、全戸告知、当日運営サポート
プレミアムプラン（30万円～）：基本プラン+顧客個別相談、アンケート調査実施
スポンサードプラン（45万円～）：全機能+告知広告掲載、企画のオーダーメイド、複数コンテンツ提供

【圧倒的な費用対効果】
通常のチラシ配布の反響率0.1%に対し、1～10%という圧倒的な反響率
顧客単価30万円以上の商材であれば、1件の契約でプラン費用を回収可能
富裕層向け雑誌広告やデジタルサイネージ（150～300万円）と比較し、1/10以下の投資で直接的な商談機会を創出

【導入までの流れ】
初回相談（無料）：貴社商材とターゲットに合わせたマンション・プラン選定
告知準備：2〜3週間前に告知物作成・配布
イベント実施：当日は弊社スタッフがサポート
成果分析：参加者データ、反応、フィードバックの共有

【他にはない5つの強み】
6年間のタワマン理事経験を持つ代表による管理組合との強固な関係構築
マンション別の詳細な居住者属性データに基づく精緻なターゲティング
「管理組合公認」という安心感による住民の高い参加意欲
年間100回以上開催のイベント実績から蓄積されたノウハウ
イベント×サイネージ×LINEの組み合わせによる複数タッチポイント展開

高所得者へのアプローチに悩む企業様、上質な顧客との関係構築を目指す企業様にとって、弊社の「クラスバ」は、従来の広告では届かなかった層に直接体験を提供できる唯一のプラットフォームです。

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  • クラスバ媒体資料
  • クラスバ料金表
  • デジタルサイネージ資料
最新版！【ファミリー、アッパーミドル向け】大阪市内分譲マンション限定ポスティング

資料更新日：2023/03/24

最新版！【ファミリー、アッパーミドル向け】大阪市内分譲マンション限定ポスティング

Presented by 株式会社コレイル

概要】
大阪市内の特定エリア（特にビジネス街に比較的近い市街地：添付資料記載）に建つ分譲マンションのみに限定し、ちらしを配布するサービスです。
HP記載エリアより広がっており、計120,000部となっております。
※現在、北区拡充中
※区単位や、ご指定の範囲（商圏）があればおっしゃってください。

【特徴】
当初は某大手仲介会社様からのご依頼によりスタートいたしました。
よって、"不動産売買的に資産価値が見込めるマンション"を中心としている為、1LDK程度の間取りの小さい分譲マンションはあまり扱っておりません。
※間取りの小さい分譲マンションの多くは賃貸に出されており、名義人不在のケースが多くございます。

【高所得層へのちらし到達可否】
①大阪市内の新築分譲マンションの平均坪単価は現在230-250万円/坪程度です。
②タワーマンションとなると、平均350-400万円/坪程度になるかと存じます。
もちろん、年月の経過と共に多くの場合、価格（価値）は下がりますが、少なくともお住まいになられている方々は、購入当時、それが購入できる年収と信用をお持ちで、かつ現在もローンを滞りなくお支払いされている方々となります。

参考：200万円/坪≒年収800万円程度と言われております。

弊社サービスは、特にタワーマンションに特化しているというわけではございません。
比較的、①が多いサービスとなっております。

今回の”高所得者層"がその範囲に設定するかにも依りますが、通常、年収は歳と共に上がっているものと想定いたしますので、少なくとも世帯年収が800-900万円以上ある方々が対象のサービスとなります。

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  • 【分譲マンション限定配送】大阪市内23.01.pdf
東京アメリカンクラブ月刊誌「INTOUCH」

資料更新日：2025/08/07

東京アメリカンクラブ月刊誌「INTOUCH」

Presented by カスタムメディア株式会社

INTOUCHとは

INTOUCHとは、東京アメリカンクラブが刊行する会員向けの月刊誌です。『INTOUCH』は東京アメリカンクラブ会員全員に配布される他、東京の高級分譲マンションや成田空港のファーストクラスラウンジなど、さまざまな販売店でも配布されています。

INTOUCHの特徴

東京アメリカンクラブではイベントやクラブの開催をしており、経営者,決裁者の会員も多いと想定されます。また、『INTOUCH』は配布場所でターゲティングしており、富裕層向けの広告,認知拡大におすすめです。

メディア・媒体データ

発行部数：5,300部

ユーザー・読者の属性

ターゲット： 高所得・富裕層

INTOUCHの強み・メリット

クラブ会員向けコンテンツは『INTOUCH』の他にも、Webサイト、毎週のメルマガなどもあります。さまざまなメディアチャネルからターゲットに訴求が可能です。

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  • INTOUCH 媒体資料 2025年

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ターゲット

男性全般 / 女性全般 / 社会人・OL / シニア・高齢者 / 海外・外国人 / 高所得・富裕層 / 主婦（ママ） / ファミリー / 経営者 / 学生 / 妊婦

目的

売上拡大/ 販売促進/ サイトへの集客/ 認知向上/ B to B/ O2O/ 広報/ その他

料金体系

インプレッション課金  / 期間課金  / 配信数課金  / クリック課金  / 掲載課金  / 成果報酬  / その他  / 月額課金

この業種におすすめ！

広告代理店 / 広告メディア / 飲食品・食品 / 家庭用品・トイレタリー / 化粧品 / アパレル・ファッション / 製薬・医薬品・医療関連 / 自動車・関連品 / 電機・精密機器 / 流通・小売業 / 観光・レジャー・宿泊 / 外食サービス / 美容・エステ / 不動産・住宅設備・建設 / 運輸・交通 / 病院・クリニック / 学校・教育 / スポーツ / エンタメ / Webサイト・アプリ・システム / 金融・保険 / 官公庁・地方自治体・公共サービス

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    • オウンドメディアCMS
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    • 店舗支援
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    • 求人広告
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ターゲット

  • 男性
  • 女性
  • 社会人・OL
  • シニア
  • 外国人
  • 富裕層
  • 主婦（ママ）
  • ファミリー
  • 経営者
  • 学生
  • 妊婦

予算目安

  • 〜10万円
  • 10万円〜50万円
  • 50万円〜100万円
  • 100万円〜250万円
  • 250万円〜500万円
  • 500万円〜1000万円
  • 1000万円〜

業種

  • 広告代理店
  • 広告メディア
  • 飲食品・食品
  • 家庭用品・トイレタリー
  • 化粧品
  • アパレル・ファッション
  • 製薬・医薬品・医療関連
  • 自動車・関連品
  • 電機・精密機器
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  • 美容・エステ
  • 不動産・住宅設備・建設
  • 運輸・交通
  • 病院・クリニック
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  • スポーツ
  • エンタメ
  • Webサイト・アプリ・システム
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  • 官公庁・地方自治体・公共サービス

目的

  • 売上拡大
  • 販売促進
  • サイトへの集客
  • 認知向上
  • B to B
  • O2O
  • 広報

料金形態

  • インプレッション課金
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