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モデルルーム集客を強化！マンション業界向け販促手法～LINE活用＆ノベルティ～

資料更新日：2025/05/01

モデルルーム集客を強化！マンション業界向け販促手法～LINE活用＆ノベルティ～

Presented by 株式会社NYX｜地域活性化！オリジナルクーポン冊子・サイト制作

モデルルームへの集客に課題を感じていませんか？少子高齢化や共働き世帯の増加により、
従来の広告手法では見学者を獲得しづらくなっています。

本資料では、マンション業界で効果的なSNS媒体「LINE公式アカウントの活用」と
「オリジナルノベルティ戦略」にフォーカスし、具体的な活用事例と成功のポイントをご紹介。

競争が激化する市場で集客を強化するためのヒントが満載です！

■おすすめ対象
・モデルルームの集客に課題を感じている不動産・マンション業界のマーケティング担当者
・効果的なプロモーション施策を検討している営業担当者
・デジタル施策やノベルティを活用した集客方法に興味がある方

■目次
・マンション業界の現状
　‐少子高齢化による市場変化
　‐モデルルーム集客の課題
・LINE公式アカウントの活用
　‐なぜLINEが有効なのか
　‐主な機能紹介（絞り込み配信・応答メッセージ・ステップ配信・チャット）
　‐具体的な運用事例
・オリジナルノベルティの用意
　‐ノベルティ活用のメリット
　‐具体的な事例紹介（超トクパスポート・超トクなび）
・まとめ・次のステップ
　‐貴社に合った集客施策の選び方
　‐相談窓口のご案内

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  • モデルルーム集客を強化！マンション業界向けプロモーション～LINE活用＆ノベルティ～.pdf
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360°フォトリアル建築CGパース｜空間価値を引き出し、販促につなげるご提案

資料更新日：2025/08/18

360°フォトリアル建築CGパース｜空間価値を引き出し、販促につなげるご提案

Presented by 株式会社Maro

私たちの360°フォトリアル建築CGパースは、空間をあらゆる角度から体感できるビジュアルソリューションです。
静止画では伝わりきらない奥行きや臨場感を表現し、物件の魅力を直感的に理解していただけます。

特にモデルルームや現地に足を運ぶことが難しいお客様にとって、実際にその場にいるような没入感を提供することができ、商談や販売促進に大きな効果を発揮します。

これまでに多くのラグジュアリー物件や大規模プロジェクトで活用され、クライアント様からも「説得力のある提案につながった」とご評価いただいております。
私たちは、伝わる・選ばれる・納得できるビジュアルを通じて、クライアント様の成果に貢献いたします。

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  • 360度パース制作_株式会社Maro.pdf
住宅不動産広告ご担当者様必見！位置情報（GPS）を使ったDSP広告「A・P・P」

資料更新日：2021/03/16

住宅不動産広告ご担当者様必見！位置情報（GPS）を使ったDSP広告「A・P・P」

Presented by 株式会社アクセスプログレス

「DSP広告」は、広告主が広告を届けたい人＝「ターゲット層」に広告を配信するシステムです。
さらに、位置情報（GPS）を使うことでオンラインの行動履歴だけよりも「精度の高いターゲティング」ができます！

◎配信ターゲティングを「丁目」までセグメント指定可能です。
折込広告やポスティング広告と同じ感覚で エリア・対象をセグメントすることができます。

◎「住宅地図データ」の物件情報も活用することができます。
物件情報（家賃等）に基づく居住者属性から、より精度の高い ターゲットペルソナに沿ったターゲット抽出が可能です。

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  • MR_APP_JF210311.pdf
【新築マンションのPRに最適】住みたい街・物件を紹介する、フリーペーパー制作

資料更新日：2024/12/24

【新築マンションのPRに最適】住みたい街・物件を紹介する、フリーペーパー制作

Presented by 株式会社交通新聞社

首都圏エリアで知名度の高い『散歩の達人』ブランドを活用した、物件の魅力を訴求するフリーペーパー制作施策です。
地域に根差した情報への強みを活かし、具体的な生活イメージを膨らませていただける冊子とすることで、読者を「ここへ住みたい」へ誘導いたします。

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  • 【新築マンションのPRに最適】住みたい街・物件を紹介する、フリーペーパー制作
【代理店不可】スマホ時間増加中！位置情報を活用したスマホDSP広告

資料更新日：2021/02/24

【代理店不可】スマホ時間増加中！位置情報を活用したスマホDSP広告

Presented by 株式会社アクセスプログレス

スマホの占める割合が増加している今、イチオシの広告メディアです。

□サービス概要
本サービスは、スマートフォンの位置情報データ（GPS）を活用し、
従来の「広告枠」に対しての広告配信ではなく、「特定の人」に対しての広告配信が出来るサービスです。

ご希望の施設や建物などの場所を指定していただければ、その地点へ過去訪れたことがある人に
ピンポイントにバナー広告を配信することができます。
過去2年間の位置情報データの取得が可能なため、コロナウィルスの影響を受ける前のデータも活用できます。

例えば、「競合店来訪者」や「○○大学訪問者」への配信が可能です。


□サービスの強み
・ユーザーのオフラインの行動に合わせた配信可能
・円の半径指定だけでなく、特定の建物を囲うことが可能
・国内最大級の配信面に表示可能
・住宅地図データを活用し、賃料/築年数/専有面積でのターゲティングが可能
・広告接触後の来訪の測定が可能　=広告効果をオフラインでも測定可能

つまり・・・
「様々なメディアに対して」「狙ったユーザー様にだけ」広告アプローチが可能
更に、位置情報を使うことでオンラインの行動履歴よりも「精度の高いターゲティング」ができる！

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  • app_mr_2021.02.24-AGHD-3047.pdf
自動車販売広告ご担当者様必見！位置情報（GPS）を使ったDSP広告「A・P・P」

資料更新日：2021/04/15

自動車販売広告ご担当者様必見！位置情報（GPS）を使ったDSP広告「A・P・P」

Presented by 株式会社アクセスプログレス

「DSP広告」は、広告主が広告を届けたい人＝「ターゲット層」に広告を配信するシステムです。
さらに、位置情報（GPS）を使うことでオンラインの行動履歴だけよりも「精度の高いターゲティング」ができます！

◎配信ターゲティングを「丁目」までセグメント指定可能です。
折込広告やポスティング広告と同じ感覚で エリア・対象をセグメントすることができます。

◎「住宅地図データ」の物件情報も活用することができます。
物件情報（家賃等）に基づく居住者属性から、より精度の高い ターゲットペルソナに沿ったターゲット抽出が可能です。

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  • MR_APP_jh2021.04.14.pdf
なにができるの？ 「DSP広告」×「GPS（位置情報） 」活用 超入門編

資料更新日：2021/03/03

なにができるの？ 「DSP広告」×「GPS（位置情報） 」活用 超入門編

Presented by 株式会社アクセスプログレス

「DSP広告」は、広告主が広告を届けたい人＝「ターゲット層」に広告を配信するシステムです。
さらに、位置情報を使うことでオンラインの行動履歴だけよりも「精度の高いターゲティング」ができます！

そんな「DSP広告」と「GPS（位置情報）」を掛け合わせた活用を解りやすく図解入りで解説。
初めての方、web広告がちょっと苦手な広告ご担当者さまにこそ読んでいただきたい、
「DSP広告」×「GPS（位置情報） 」活用 超入門編です。
ぜひご一読ください！

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  • MR_DSP_210301.pdf
【住宅業界向け】住宅に興味関心のあるママをセグメント　MaMaReach

資料更新日：2025/01/20

【住宅業界向け】住宅に興味関心のあるママをセグメント　MaMaReach

Presented by 株式会社マインドシェア・ママ・マーケティング・カンパニー

【MaMaReach 不動産向けプラン】

〇基本配信セグメント
　0～6才のお子さんを持つママにセグメントしています。
　※ママは子どもが小学校に入る前に住宅を購入したい意向が強いため


〇配信メディア/フォーマット
・Instagram / Facebook / DSP / LINE / Twitter /
・静止画 / 動画


〇MaMaReachとは
・子年齢にセグメントしたリーチ可能
　一括りに子育てママといっても子どもの年齢によって悩みやニーズは全く違います。
　「子年齢」でセグメントすることが広告効果を上げる前提条件です。

・実体験による興味関心や生活圏にセグメントしたリーチ可能
　イベントへの参加や商品モニター等、リアルな場での実体験に基づく情報は信頼性が高く、
　また生活圏はセグメントする上で有効なデータです。

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  • MaMaReach媒体資料_2025.pptx
NYから上陸のエコなヴェロトレーラー!! 北海道から九州沖縄までFC代理店拡大中

資料更新日：2023/06/05

NYから上陸のエコなヴェロトレーラー!! 北海道から九州沖縄までFC代理店拡大中特別割引あり

Presented by 株式会社アディッドバリュー

割引内容メディアレーダーを見た！と言っていただければ特別価格で対応します。

欧米から上陸したサイクルメディア ヴェロトレーラー！日本でも北海道から九州までパートナー代理店が拡大中！

トレーラーに大型グラフィック広告を搭載し、スマートにMTBがPR走行! 突然ユーザーの目の前に出現するサプライズとインパクトは強力な印象を与える広告訴求になります。

街中をじっくりと移動するアウトドアメディアのサイクル広告は日本ではめずらしいですが欧米の特にニューヨークなどでは既に普及しているメディアです。従来の広告と違い、街の人々との距離が最大50cmの至近距離でとても近く親近感があり強力なインパクトがあります。またトラック広告などとは違い歩行スピードでじっくりと広告を見せて自転車という環境に優しくＣＯ2を出さない「省エネ・エコ・ヘルシー」ため好感度があります。今、氾濫するスマホのデジタル広告よりもユーザーに圧倒的に近く、広告訴求力や印象の強いアナログメディアとしてゆっくりと全国の各地域で話題になり広がりつつあるメディアです。


●エリア/時間/ルートに加え、走行台数や実施期間も自由に組合せ可能。
●1日1台46000円～（印刷 配送費別 1日6h運行）なので広告コスパは最強！
●情熱ライダーがギャラリーに来店誘導や商品名訴求やサンプリング、指定コスチュームもOK！
●SNS連携でメディア効果がバイラルに拡大！巨大QRコード・ツイッター拡散など
●スピーカー搭載でCMオンエアもOK！
※サイクルメディア「ヴェロトレーラー」は日本の道路交通法適合の仕様です。
※北海道から九州までパートナー代理店も拡大中です。

>>資料の詳細を見る

  • オーナーパートナー代理店サイクルメディア「ヴェロトレーラー」事業資料（オンライン説明会用）6.pdf
  • 【お問合せ先】サイクル広告メディア「ヴェロトレーラー」190911.pdf
【住宅・不動産業界専用】マンション・戸建の魅力が伝わる動画コンテンツ制作

資料更新日：2021/10/13

【住宅・不動産業界専用】マンション・戸建の魅力が伝わる動画コンテンツ制作

Presented by 株式会社CCG C.REP

ユーザーニーズを捉える動画コンテンツの活用で物件に優位性を。

物件案内はモデルルームや現地で行うのが当たり前でしたが、時代の変化やコロナの影響もあり、
いつでもどこでも、ユーザーの行動に委ねられるオンライン化が急速に広まっています。

動画コンテンツを活用することで、現地に行かなくても前もって情報収集に役立てることが可能。
不動産ビジネスにおけるデジタルシフトを実現すれば、ニーズを捉えてユーザビリティをさらに高めることができ
物件に新たな優位性と価値を付与することができます。

>>資料の詳細を見る

  • 住まいプロモーションムービー.pdf
不動産企業（分譲・仲介）活用事例！最短１営業日で足元商圏へリーチ！

資料更新日：2020/11/25

不動産企業（分譲・仲介）活用事例！最短１営業日で足元商圏へリーチ！特別割引あり

Presented by PIAZZA株式会社

割引内容２月末までのお申し込みで、電子チラシを１回追加掲載サービス

＜お願い：直販限定プランとなります。代理店の方はダウンロードご遠慮ください＞

「ピアッザ」は中央区をはじめとした都心地域では30〜40代世帯の３割にご利用いただいているアプリです。
都心のファミリー世帯へ、地域型SNSアプリならではの、自然なアプローチをお手伝いします。

SNSの運用が初めてという企業でも、簡単に労力をかけずに開始いただける仕組みとなっております。
▼ピアッザ特徴▼
◎申込翌営業日からタイムラインへの投稿が可能！
　→「フォロワーづくり」や「友達追加」の手間が不要

◎簡単に電子チラシを専用枠に掲載！
　→お手持ちの紙チラシや携帯画像を電子チラシとして活用可能

運用代行プランもございます。まずはお気軽にご相談ください。

＜不動産企業活用例＞
・物件チラシの掲載
・モデルルームの案内
・ユーザーのモデルルームの体験レポート発信
・住宅購入アンケートなど

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  • 不動産企業向け資料.pdf

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ターゲット

男性全般 / 女性全般 / 社会人・OL / シニア・高齢者 / 海外・外国人 / 高所得・富裕層 / 主婦（ママ） / ファミリー / 経営者 / 学生 / 妊婦

目的

売上拡大/ 販売促進/ サイトへの集客/ 認知向上/ B to B/ O2O/ 広報/ その他

料金体系

インプレッション課金  / 期間課金  / 配信数課金  / クリック課金  / 掲載課金  / 成果報酬  / その他  / 月額課金

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広告代理店 / 広告メディア / 飲食品・食品 / 家庭用品・トイレタリー / 化粧品 / アパレル・ファッション / 製薬・医薬品・医療関連 / 自動車・関連品 / 電機・精密機器 / 流通・小売業 / 観光・レジャー・宿泊 / 外食サービス / 美容・エステ / 不動産・住宅設備・建設 / 運輸・交通 / 病院・クリニック / 学校・教育 / スポーツ / エンタメ / Webサイト・アプリ・システム / 金融・保険 / 官公庁・地方自治体・公共サービス

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予算目安

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  • 50万円〜100万円
  • 100万円〜250万円
  • 250万円〜500万円
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